Populära platser
De hem som vi försäkrar i utlandet för svenska kunder är inte helt oväntat ofta belägna kring Medelhavets kustremsa och de flesta äger hem inom Europa. Många återfinns på Franska rivieran i Cannes, Antibes, Saint-Tropez, Villefranche-sur-Mer och andra kända kuststäder. Även i Spanien och på Mallorca såsom i Port d’Andratx samt i Portugal. Förutom boenden kring Medelhavet är även Alperna populärt till exempel Verbier i Schweiz.
Brookfield har rent geografiskt möjlighet och tillstånd att erbjuda försäkring för hem och egendom på samtliga dessa platser och länder. För varje bostad sker alltid en individuell riskbedömning för att se om försäkring kan erbjudas och därefter utformas en lämplig försäkringslösning.
Försäkra ditt boende utomlands
Olika bostadsformer
Vissa föredrar lägenhet, andra vill ha ett semesterhus. Generellt kräver ett hus mer översyn och risken är ofta större med hänsyn till att allt mer behöver ses efter, från yttertak till stödmurar och kanske andra fasta konstruktioner utomhus som swimmingpool.
En lägenhet är lättare att låsa, dra ned jalusier och larma men löper samtidigt risk att drabbas av komplexa skador eftersom till exempel en vattenskada kan komma att påverka flera boenden samtidigt. Antingen från en lägenhet ovanför dig eller från din lägenhet till andra boenden.
Bra att veta om försäkring
Är det ett permanent boende eller är tanken att bara vara där och semestra några gånger om året? Om du är borta mer än 45-60 dagar i sträck behöver du utöka din reseförsäkring för att inte stå utan skydd om du skulle råka ut för ett olycksfall eller bli sjuk.
På vissa platser, till exempel Mallorca, finns särskilda regler för när du får hyra ut bostaden. När det kommer till försäkringen kan det påverka hur skyddet gäller om du hyr ut.
I Brookfields hemförsäkring finns generellt skydd som täcker ditt hem och egendom när du hyr ut till släktingar. Om du hyr ut till någon annan utomstående behöver du göra en specifik förfrågan för att se hur skyddet gäller eftersom det rent statistiskt är mer vanligt med skador i dessa fall. Kontrollera i din försäkring vad som gäller. Oavsett är det viktigt att den som hyr också har en ansvarsförsäkring i egenskap av hyresgäst. Om ett företag anlitas för att sköta uthyrningen kan frågan om ansvarsförsäkring ställas till dem.
För dig som flyttar ut från Sverige
Kanske överväger du att helt flytta ut från Sverige och behöver hjälp med försäkring för högre värden som du tar med dig i form av bohag, konst och värdesaker.
För kunder som inte längre har sitt primära hem i Sverige har vi möjlighet att ta fram förslag på försäkring för den primära bostaden i utlandet givet att det är inom Europa.
En förutsättning är emellertid att lösöret är tillräckligt högt och behovet speglar hem likt de vi försäkrar i Sverige, där det finns värden i egendom såsom konst och antikviteter. Framför allt värdet på lös egendom är det som styr möjligheten att erbjuda försäkring. Ju högre värdet är desto större är sannolikheten att vi kan ta fram ett förslag.
För dig som återvänder
Genom Brookfields inriktning att försäkra hem med höga värden kan vi ofta ta en annan syn och erbjuda villkor som matchar behovet bättre. Vi har försäkrat Sveriges exklusiva hem sedan 2010 enligt det engelska konceptet “High net worth insurance”: en försäkringsmodell som är utformad för att skydda värdefulla hem och föremål inklusive smycken, antikviteter, samlarföremål.
Glöm inte ansvarsförsäkringen
Flera kunder som vi träffar tänker framför allt på sin ekonomiska exponering när det gäller hemmet och sin lösa egendom. Att ha en omfattande försäkring som täcker brand, vattenskador, storm och andra naturskador eller inbrott och skadegörelse är givetvis oerhört viktigt. Det är en förutsättning för att bevara och skydda värdet på sina fysiska tillgångar.
Utöver detta finns dock en ekonomisk exponering vad gäller ansvar i egenskap av ägare av eller boende i hemmet utomlands. Om någon lider en personskada på din fastighet kan krav komma att riktas mot dig och då är det viktigt att det finns en gällande ansvarsförsäkring och att försäkringsbeloppet är tillräckligt. Om försäkringstagaren är en juridisk person kontrollerad av dig kan vi notera dig som medförsäkrad i försäkringsbrevet.
Är det dessutom så att det finns personal anlitad av försäkringstagaren för att utföra arbete på fastigheten, i form av till exempel trädgårdsarbete eller hushållsarbete, är det även viktigt att kontrollera om försäkringen täcker krav från sådan person. På engelska brukar det kallas för “EPL”.
När det gäller svenska traditionell hemförsäkringar är ansvarsförsäkringen som regel dels begränsad till Norden och dels med försäkringsbelopp som väsentligt understiger vad som normalt efterfrågas för kunder inom High net worth-segmentet. Vanligen erbjuds 5 000 000 kr medan Brookfield erbjuder 30 000 000 kr som högsta ersättning. Vi skriver alltid tydligt i försäkringsbrevet vilket försäkringsbelopp som gäller för dig.
Risker specifika för landet och platsen
Finns risk för jordbävning, översvämningar eller andra naturskador? Hur ser det ut när det gäller risk för inbrott eller rån? Beroende på var du väljer att köpa ditt hem i utlandet är det bra att kontrollera hur möjligheten till försäkring ser ut.
Naturskador påverkar framför allt byggnader och fasta konstruktioner utomhus. Om du väljer att köpa på en plats som är särskilt utsatt eller i riskzon för en viss typ av skador är det bra att vara förberedd på att du kan komma behöva stå en del av risken själv i form av högre självrisk till exempel för jordbävning.
Vill du ha förslag på försäkring?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss.
